Oferujemy Państwu lokal użytkowy z dużym potencjałem o powierzchni 110,40 m2 z możliwością prowadzenia różnych działalności:
np. fryzjerskich, kosmetycznych, sal zabaw dla dzieci, biura: księgowe, projektanckie, architektoniczne, studia fotograficzne itp.

Jednym z większych atutów tego lokalu jest LOKALIZACJA :
Centrum miasta, skrzyżowanie dwóch ulic niedaleko Katedry w budynku typu Kamienica z dużą, oszkloną witryną, niezbędną w celu reklamy, duża trafika ludności, wokół dużo zieleni.
OPIS LOKALU :
Atrakcyjny jednopoziomowy lokal użytkowy.
Lokal idealnie nadający się pod działalność usługową, handlową, biurową itp. obecnie funkcjonuje salon fryzjerki.
Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
- sali głównej o pow. 67,20 m2
- gabinetu kosmetycznego o pow. 12 m2
- korytarz/poczekalnia o pow. 22,20 m2
- kuchni o pow. 5,40 m2
- łazienki 2,10 m2
- osobne wc 1,5 m2


MOŻLIWOŚĆ NA WYNAJEM :

OKRES NAJMU : do uzgodnienia (najchętniej wieloletni)
CZYNSZ NAJMU:
czynsz najmu dla właściciela 3.500 zł netto + 23% vat płatny co m-c + CZYNSZ do wspólnoty : ok 1000 zł (w tym zaliczki na
c-o, wodę, ochronę, fundusz remontowy, części wspólne, wywóz nieczystości itd).

STAN PRAWNY : własność wraz z udziałem ułamkowym w gruncie.
STANDARD LOKALU :dobry.
WYDANIE NIERUCHOMOŚCI : w dniu sprzedaży po zapłacie całej ceny.

PROWIZJA AGENCJI: 2% NETTO od wartości nieruchomości