OFERUJEMY NA SPRZEDAŻ ENERGOOSZCZĘDNE DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
w nowo powstającej inwestycji "Zielone Osiedle" w Ustroniu Morskim

W inwestycji zastosowano innowacyjne rozwiązania niezbędne do zminimalizowania kosztów utrzymania domu.
- ściany budynku w systemie IZODOM
- instalacja fotowoltaiczna połączona z elektrycznym ogrzewaniem podłogowym
- rekuperacja
- pompa ciepła do ogrzewania wody
- wysokiej jakości okna 3 szybowe

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Etap I
Nieruchomość o łącznej powierzchni 139,54m2 zlokalizowana na działce o powierzchni ok 192 m2. z ogródkiem o pow. 70 m2
CENA: 900.000,00 zł w tym 8% podatku VAT
Nieruchomość o łącznej powierzchni 139,54m2 zlokalizowana na działce o powierzchni ok 270 m2. z ogródkiem o pow. 150 m2
CENA: 950.000,00 zł w tym 8% podatku VAT

Kupujący nie płaci podatku PCC

USTRONIE MORSKIE - bardzo modna miejscowość letniskowa z przepiękną plażą. Nieregularność linii brzegowej sprawia, że woda jest tu cieplejsza niż w Kołobrzegu.
Nieruchomość zlokalizowana jest ustronnym miejscu.
- ok 2 km od centrum,
- ok 1,9 km od plaży i morza
- ok 1,4 km Aquapark
- ok 1,8 km szkoła , przedszkole
- ok 5,6 km zjazd na S6

OPIS INWESTYCJI:
"Zielone Osiedle" to inwestycja licząca na tą chwilę 4 nowo wybudowane domy w zabudowie szeregowej. Docelowo rozbudowana zostanie do 22 energooszczędnych i komfortowych domów. Teren inwestycji monitorowany i ogrodzony, do każdego budynku przynależy garaż oraz prywatny ogródek.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Etap I
Nieruchomość o łącznej powierzchni 139,54m2 zlokalizowana na działce o powierzchni ok 192 m2. z ogródkiem o pow. 70 m2

Standard wykończenia domu:
1. Pokój z aneksem kuchennym:
posadzki: podłoże betonowe, tynki gipsowe -wapienne, stolarka okienna PCV.
2. Garderoba:
posadzki: podłoże betonowe, tynki gipsowe -wapienne.
3. Łazienka na parterze i I piętrze:
posadzki: podłoże betonowe, podejścia pod wyposażenia łazienki, przygotowane maty grzewcze, tynki gipsowe -wapienne.
4. Pokoje na I piętrze:
posadzki: podłoże betonowe, tynki gipsowe -wapienne, stolarka okienna PCV.
5. Poddasze:
strop drewniany, stolarka okienna PCV, ocieplenie pianą pur
6. Taras:
płytki tarasowe - chodnikowe
Dom posiada schody żelbetowe.
Nieruchomość jest w stanie gotowym na zewnątrz, a w stanie surowym wewnątrz, do samodzielnej aranżacji.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- garaż o pow. 18,51 m2
- wiatrołap o pow. 3,88 m2
- pomieszczenie techniczne o pow. 4,01 m2
- komunikacja o pow. 3,97 m2
- salon z aneksem kuchennym o pow. 30,14 m2
- Łazienka z WC o pow. 2,53 m2
- schody
Piętro I:
- schowek o pow. 2,36 m2
- łazienka z WC o pow. 4,18 m2
- łazienka z WC o pow. 5,76 m2
- sypialnia o pow. 10,34 m2
- sypialnia o pow. 10,86 m2
- sypialnia o pow. 9,16 m2
- sypialnia o pow. 14,57 m2
- komunikacja o pow. 8,69 m2
- schody
Strych:
- do zagospodarowania około 30 m2



TERMIN WYDANIA: do negocjacji
STAN PRAWNY: pełna własność z udziałem w gruncie.

DODATKOWE INFORMACJE:
Stan domu: do wykończenia
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: beton
Typ ścian: tynk wapienno-gipsowy
Garaż: w bryle
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2024
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: elektryczne
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: miejska
Poddasze: tak
Osiedle zamknięte: tak
Typ balkonu: duży, taras
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: asfaltowa